Hoppa till huvudinnehåll
Arkiv

Sifferlöst är modellen för fastighetsbranschen

Tjänstemännen i fastighetsbranschen har slutit ett treårigt avtal. Det är dessutom helt sifferlöst, vilket innebär att lönebildningen sköts lokalt.
Göran Jacobsson Publicerad

Det är den hittills längsta avtalsperioden. De flesta andra avtal löper på 18 till 24 månader. Det tredje året i avtalet för de fastighetsanställda tjänstemännen är möjligt att säga upp.

- Fastighetsbranschen är stabil och det gör att vi kan diskutera mer långsiktiga lösningar. Om något särskilt skulle inträffa kan vi ju säga upp det sista året, säger Krister Strålberg, avtalsansvarig hos Unionen.

I branschen finns runt 9 000 tjänstemän. Hälften av dem finns i privata fastighetsbolag medan de övriga arbetar i kommunala och kooperativa företag. Unionen har 3 500 medlemmar i branschen. Dessutom har Ledarna, SKTF, Sveriges Ingenjörer, Akademikerförbundet SSR, Civilekonomerna, Jusek och Sveriges Arkitekter skrivit under samma avtal.

- Ett treårigt avtal ger våra medlemsföretag bättre möjligheter att överblicka, säger Christian Dieckmann, förhandlingsdirektör hos Fastigo.

Han säger att det finns ett förtroende mellan fack och arbetsgivare och att det är detta som gör det möjligt att sluta långa avtal och avtal utan centralt fastställda lönepåslag.

Sifferlösa avtal är inte nytt i fastighetsbranschen. Christian Dieckmann säger att sådana avtal tvingar företagen att lägga mer tid på lönesamtal och föra en kontinuerlig dialog med de anställda. För att modellen ska fungera behövs fackliga företrädare, anser Fastigos förhandlingsdirektör.

- Vi kan se att de sifferlösa avtalen fungerar. Löneutvecklingen har varit 14 procent de senaste tre åren, säger fackets Krister Strålberg.

Han säger att förutsättningen för de sifferlösa avtalen är att arbetsgivaren ordnar utvecklings-, löne- och uppföljningssamtal och att det finns lönekriterier som är kända av alla anställda.

- Om en anställd har en dålig löneutveckling är det arbetsgivarens skyldighet att rätta till det och skapa en personlig utvecklingsplan, säger Krister Strålberg.

Han påpekar dessutom att de centrala parterna genomför kontinuerliga utvärderingar av löneutvecklingen.

Bläddra i senaste numret av våra e-tidningar

Bläddra i senaste numret av Kollega

Till Kollegas e-tidning

Bläddra i senaste Chef & Karriär

Till Chef & Karriärs e-tidning
Arkiv

Sparkad Pridegeneral kräver skadestånd

I december fick festivalgeneralen för Malmö Pride sparken. Nu stämmer Unionen arbetsgivaren och kräver 150 000 kronor i skadestånd.
David Österberg Publicerad 15 april 2019, kl 15:44
Johan Nilsson/TT
Den avskedade festivalgeneralen tillbakavisar anklagelser om att ha misskött sin anställning. Johan Nilsson/TT

Föreningen Malmö Pride bildades 2015 och arrangerar den årliga Pridefestivalen i Malmö. En av grundarna, en nu 34-årig man, valdes till ordförande och året därpå blev han också general för festivalen.

Men förra året uppstod flera konflikter i föreningen. Festivalgeneralen fick bland annat kritik för att han både var ordförande för föreningen och anställd av den. Han kritiserades också för att förutom sin lön ha fått provision på intäkterna till Pridefestivalen och för att ha dålig koll på organisation och administration.

Föreningen och Malmö stad – en av festivalens största finansiärer – lät då en revisionsfirma granska hur föreningen hade skötts. Utredningen visade att styrelsen delvis misskött sitt arbete. Revisorn anmärkte bland annat på föreningens bokföring och på dess interna kontroll. 

Den sista oktober förra året höll Malmö Pride ett extra årsmöte och vid det byttes hela styrelsen ut. Då utsågs också en ny ordförande och 34-åringen fick fortsätta som festivalgeneral.

Kort därefter blev han dock avstängd från sin tjänst och i början av december fick han sparken. Styrelsen ansåg bland annat att han borde ha tecknat ett ramavtal med Malmö stad, att han brustit i sin rapportering till styrelsen och misskött organisation och administration.  

Men nu stämmer Unionen arbetsgivaren och vill att Arbetsdomstolen förklarar att avskedandet är ogiltigt. Unionen kräver också att föreningen betalar 34-åringen 150 000 kronor i skadestånd.

Enligt stämningsansökan tillbakavisar 34-åringen att han misskött sin anställning och påpekar att den gamla styrelsen inte hade några invändningar mot hur han skötte sitt arbete. Han anser också att den nya styrelsen blandar samman vad han gjort som ordförande med vad han gjort som anställd och att den främst fokuserar på saker som hänt innan den nya styrelsen tillträdde.

Arkiv

Metro ansöker om rekonstruktion

Metro Media House har stora ekonomiska problem. Styrelsen uppger att företaget ska begära en rekonstruktion och medarbetarna fick ingen lön utbetald under måndagen.
David Österberg Publicerad 25 mars 2019, kl 15:44
Tomas Oneborg / SvD / TT
Tomas Oneborg / SvD / TT

Metro Media House ger bland annat ut gratistidningen Metro, driver sajten Metrojobb, plattformen Metro mode och Studentkortet. Men koncernen har stora ekonomiska problem och i dag fick personalen veta att de kommer att få vänta på utbetalningen av marslönen.

I ett öppet brev till personalen, som Expressen publicerat, skriver vd Christen Ager-Hanssen att företaget ska ansöka om rekonstruktion och att lönerna sedan ska komma via den statliga lönegarantin: ”Administrativt får man räkna med att det tar ca en vecka innan marslönerna når de anställdas bankkonton. Vi kommer meddela er alla när lönerna är expedierade och vilken dag de anländer till era bankkonton.”, skriver han.

En företagsrekonstruktion är ett alternativ till konkurs för företag som har chans att överleva. En domstol avgör om rekonstruktionen ska beviljas och utser en rekonstruktör. Därefter ska rekonstruktören reda ut anställningsförhållanden och lönefrågor innan ett lönegarantibeslut fattas. Beslutet skickas till länsstyrelsen som, enligt Kronofogden, har en handläggningstid på någon eller några veckor.

Investmentbolaget Custos köpte Metro av Kinnevik för två år sedan. Enligt Christen Ager-Hanssen mörkade Kinnevik att Metro hade ekonomiska problem och i brevet till personalen skriver han att Custos ska stämma Kinnevik på 300 miljoner kronor.

Tidningen Metro finns i Malmö, Göteborg och Stockholm. Enligt Expressen finns planer på att dra ner på utgivningstakten och att säga upp personal.

Kollega söker Unionenklubbens ordförande för en kommentar.