Hoppa till huvudinnehåll
Arkiv

Så ser du till att sommarnöjet inte blir en mardröm

En utlovad pool som inte finns, mögel, trasiga möbler eller ett snabbtåg strax inpå husknuten. Det blir inte alltid som man tänkt när man hyrt en semesterbostad. Kan man gardera sig mot att sommardrömmen blir en mardröm? Och vad gör man om man ändå råkar illa ut?
Anita Täpp Publicerad

Om du hyr ditt sommarboende via ett företag i Sverige så brukar det kosta mer än om du hyr privat. Men då har man också oftast ett bättre skydd.

Många av de svenska företag som förmedlar semesterbostäder, är knutna till en branschorganisation som har tecknat avtal med Konsumentverket. Det reglerar exempelvis när hyran ska betalas, vad som gäller vid en avbeställning och hur man ska agera om bostaden inte är i utlovat skick.  På Konsumentverkets hemsida finns information om vad avtalen innebär och vilka företag som omfattas av ett sådant.

Om det uppstår en tvist med företaget har man alltid rätt till en kostnadsfri prövning i Allmänna reklamationsnämnden, ARN.

Men det här gäller inte om man hyr ett boende i utlandet via ett utländskt företag.

- Då gäller andra villkor, som man alltid ska läsa noga vilket kan vara ett problem om man inte kan språket. Och då kan man inte heller vända sig till ARN utan får kontakta Konsument Europa för att få råd och hjälp, säger Lina Sångberg, jurist på Konsumentverket.

Ett alternativ är att man hyr bostaden direkt av en privatperson.

- Då ska man vara medveten om att det kan det bli svårt att avboka om man exempelvis blir sjuk eller om bostaden inte håller den standard som utlovats. Och då kan man inte vända sig vare sig till ARN eller Konsument Europa utan måste gå till en domstol om det blir en tvist.

Om tvisten handlar om maximalt ett halvt basbelopp,  22 000 kronor,  blir det ett "förenklat tvistemål". Man kan då själv lämna in en stämningsansökan till domstolen och kräva att få tillbaka sina pengar. Det kostar några hundralappar i ansökningsavgift.  Om man förlorar tvisten riskerar man att få betala 2 500 kronor, för motpartens juridiska rådgivning.

Det man kan göra för att minska risken att bli besviken och behöva tvista när man hyr privat är att kontrollera bostaden så mycket som möjligt innan man bokar. Oavsett om man hyr privat eller via ett företag är det viktigt att besiktiga bostaden direkt man kommer dit och om man hittar brister, dokumentera dem, gärna  genom att fotografera.

- Sedan är det viktigt att reklamera direkt på plats så att ägaren har möjlighet att åtgärda bristerna, som man enligt lagen har rätt till prisavdrag för, säger Lina Sångberg.

Om problem med boendet gör att du råkar ut för stora förseningar eller om det finns stora avvikelser när det gäller vad som utlovats så kan du säga upp avtalet och få tillbaka dina pengar, eller en del av hyran, plus eventuellt också ersättning för kostnader du haft, mot sparade kvitton, minus ett avdrag för den tid som du kanske ändå hunnit utnyttja bostaden. Om du hyrt av ett företag har du rätt att få en liknande bostad. 

Webbadresser: http://www.konsumentverket.se/ och http://www.konsumenteuropa.se/

Källa: boken Köpsmart

Bläddra i senaste numret av våra e-tidningar

Bläddra i senaste numret av Kollega

Till Kollegas e-tidning

Bläddra i senaste Chef & Karriär

Till Chef & Karriärs e-tidning
Arkiv

Sparkad Pridegeneral kräver skadestånd

I december fick festivalgeneralen för Malmö Pride sparken. Nu stämmer Unionen arbetsgivaren och kräver 150 000 kronor i skadestånd.
David Österberg Publicerad 15 april 2019, kl 15:44
Johan Nilsson/TT
Den avskedade festivalgeneralen tillbakavisar anklagelser om att ha misskött sin anställning. Johan Nilsson/TT

Föreningen Malmö Pride bildades 2015 och arrangerar den årliga Pridefestivalen i Malmö. En av grundarna, en nu 34-årig man, valdes till ordförande och året därpå blev han också general för festivalen.

Men förra året uppstod flera konflikter i föreningen. Festivalgeneralen fick bland annat kritik för att han både var ordförande för föreningen och anställd av den. Han kritiserades också för att förutom sin lön ha fått provision på intäkterna till Pridefestivalen och för att ha dålig koll på organisation och administration.

Föreningen och Malmö stad – en av festivalens största finansiärer – lät då en revisionsfirma granska hur föreningen hade skötts. Utredningen visade att styrelsen delvis misskött sitt arbete. Revisorn anmärkte bland annat på föreningens bokföring och på dess interna kontroll. 

Den sista oktober förra året höll Malmö Pride ett extra årsmöte och vid det byttes hela styrelsen ut. Då utsågs också en ny ordförande och 34-åringen fick fortsätta som festivalgeneral.

Kort därefter blev han dock avstängd från sin tjänst och i början av december fick han sparken. Styrelsen ansåg bland annat att han borde ha tecknat ett ramavtal med Malmö stad, att han brustit i sin rapportering till styrelsen och misskött organisation och administration.  

Men nu stämmer Unionen arbetsgivaren och vill att Arbetsdomstolen förklarar att avskedandet är ogiltigt. Unionen kräver också att föreningen betalar 34-åringen 150 000 kronor i skadestånd.

Enligt stämningsansökan tillbakavisar 34-åringen att han misskött sin anställning och påpekar att den gamla styrelsen inte hade några invändningar mot hur han skötte sitt arbete. Han anser också att den nya styrelsen blandar samman vad han gjort som ordförande med vad han gjort som anställd och att den främst fokuserar på saker som hänt innan den nya styrelsen tillträdde.

Arkiv

Metro ansöker om rekonstruktion

Metro Media House har stora ekonomiska problem. Styrelsen uppger att företaget ska begära en rekonstruktion och medarbetarna fick ingen lön utbetald under måndagen.
David Österberg Publicerad 25 mars 2019, kl 15:44
Tomas Oneborg / SvD / TT
Tomas Oneborg / SvD / TT

Metro Media House ger bland annat ut gratistidningen Metro, driver sajten Metrojobb, plattformen Metro mode och Studentkortet. Men koncernen har stora ekonomiska problem och i dag fick personalen veta att de kommer att få vänta på utbetalningen av marslönen.

I ett öppet brev till personalen, som Expressen publicerat, skriver vd Christen Ager-Hanssen att företaget ska ansöka om rekonstruktion och att lönerna sedan ska komma via den statliga lönegarantin: ”Administrativt får man räkna med att det tar ca en vecka innan marslönerna når de anställdas bankkonton. Vi kommer meddela er alla när lönerna är expedierade och vilken dag de anländer till era bankkonton.”, skriver han.

En företagsrekonstruktion är ett alternativ till konkurs för företag som har chans att överleva. En domstol avgör om rekonstruktionen ska beviljas och utser en rekonstruktör. Därefter ska rekonstruktören reda ut anställningsförhållanden och lönefrågor innan ett lönegarantibeslut fattas. Beslutet skickas till länsstyrelsen som, enligt Kronofogden, har en handläggningstid på någon eller några veckor.

Investmentbolaget Custos köpte Metro av Kinnevik för två år sedan. Enligt Christen Ager-Hanssen mörkade Kinnevik att Metro hade ekonomiska problem och i brevet till personalen skriver han att Custos ska stämma Kinnevik på 300 miljoner kronor.

Tidningen Metro finns i Malmö, Göteborg och Stockholm. Enligt Expressen finns planer på att dra ner på utgivningstakten och att säga upp personal.

Kollega söker Unionenklubbens ordförande för en kommentar.

Arkiv

AD: Värvningsförbud gick för långt

Ett spelföretag i Uppsala ville hindra avhoppare från att värva tidigare kollegor till sitt företag. Men nu konstaterar Arbetsdomstolen, AD, att värvningsklausulen i avtalet inte är rimlig.
Niklas Hallstedt Publicerad 16 oktober 2018, kl 15:02

I de avtal som de anställda skrivit på åtar de sig att under en 24-månadersperiod efter avslutad anställning inte ”direkt eller indirekt” rekrytera från den tidigare arbetsgivaren.

Med hänvisning till den klausulen förbjöd tingsrätten tidigare avhoppare från ett spelbolag att värva spelutvecklare från sin tidigare arbetsgivare.

Domen överklagades till AD som har en annan syn på saken. AD konstaterar att värvningsklausuler är ”ägnade att skapa påtagliga inlåsningseffekter och motverka rörligheten på arbetsmarknaden”, men påpekar också att konkurrensklausuler av olika slag kan vara berättigade bland annat för att skydda företagshemligheter.

Det är dock inte fallet när det handlar om spelföretagets värvningsklausul, enligt domstolen som dock anser att en klausul med kort bindningstid kan vara berättigad. Detta för att motverka att en anställd ”i nära anslutning” till att hen lämnar företaget också får andra att sluta och gå över till en konkurrent.

I det här fallet lämnade dock de anställda företaget för mer än ett halvår sedan, vilket gör att rekryteringsförbudet inte bör anses som skäligt, konstaterar domstolen.

AD noterar också att värvningsklausulen inte endast omfattar aktiv rekrytering utan även förbjuder dem att anställa personal hos den tidigare arbetsgivaren som på egen hand söker upp dem. Det kan inte anses skäligt, menar domstolen.

Malin Wulkan, biträdande chefsjurist på Unionen, anser att det är en viktig dom.

– Visserligen var klausulen i anställningsavtalet väldigt omfattande. Det fanns inga begränsningar till vissa personer eller geografiskt område, och sträckte sig över en två-årsperiod. Men det är ändå ett betydelsefullt avgörande eftersom det inte finns något sedan tidigare som är så tydligt.

Bland viktiga med domen är att AD betonar att man har en restriktiv syn på värvningsklausuler och att domstolen dessutom pekar på att sex månader kan vara en rimlig löptid, anser Malin Wulkan.

Än så länge har inte Unionen fått in särskilt många ärenden som rör rena värvningsklausuler.

– Det antas vara ett ökande fenomen, något det inte finns anledning att tvivla på. Sannolikt finns de i alla branscher där det är brist på kompetens, säger Malin Wulkan som påpekar hur viktigt det är att alltid läsa igenom och fundera över anställningskontrakten innan man skriver på.

– Även om man kan få rätt i domstol skapar det en ruggig osäkerhet. Det kan ju handla om höga viten i fall man bryter mot klausulen.